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关于开展“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选工作的通知

更新时间:2019-05-06点击次数:451次字号:T|T

关于开展“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选工作的通知


各会员单位:

为大力推进我市住宅产业化,促进住宅技术进步,提高住宅品质,提升住宅小区居住环境,保障住宅消费者的利益,促进“居者有其屋”再到“住有所居,住有所乐”的转变,经研究决定,在全市开展 “第十五届淄博市城市优秀住宅小区” 、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选活动,现将有关事宜通知如下:

一、 评选奖项及参评条件

(一)淄博市城市优秀住宅小区

1)申报项目为2019331日前竣工、建筑面积不小于5万平方米的住宅小区 (分期建设的住宅小区,要求分界明确,小区公共配套设施应建设完毕) 和保障性住房以及棚户区改造项目。

2)小区规划、建筑设计、施工质量和住宅性能符合国家规范、规定和标准要求,并在设计理念和某些技术方面有创新和突破。

3)符合国家及省市对居住建筑节能、节地、节水、节材及环境保护等方面的要求。

4)小区各项建设手续齐全,已完成经规划部门审定批准的小区各项建设任务,并通过竣工综合验收备案,且入住率原则上达到50%

5)小区在开发建设过程中无重大安全、质量事故及商品房质量不合格现象,在开发经营过程中无违法违规行为,无拖欠工程款行为,无企业原因不良信用信息记录。

(6)申报“淄博市城市优秀住宅小区”的开发建设单位必须是淄博市房地产开发协会会员单位,积极参加市开发协会组织的各项活动,积极履行会员单位义务。

(二)年度房地产创新示范奖

1)小区各项建设手续齐全,已完成经规划部门审定批准的小区各项建设任务,并通过竣工综合验收备案。

2)小区在开发建设过程中无重大安全、质量事故及商品房质量不合格现象,在开发经营过程中无违法违规行为,无拖欠工程款行为,无企业原因不良信用信息记录。

3)申报项目符合国家和省市建筑节能设计标准要求,并在设计理念和某些技术方面有创新和突破。申报企业至少应用5项(含5项)以上节能新技术、新部品,包括外围护结构(屋顶、外墙和门窗)、采暖、太阳能利用、中水(雨水)利用、水电节能设施等,并且应用至少12项新技术、新部品,在设计理念和某些技术方面有创新和突破,在本市房地产行业中有引领带动作用。

(4)申报“年度房地产创新示范奖”的开发建设单位必须是淄博市房地产开发协会会员单位,积极参加市开发协会组织的各项活动,积极履行会员单位义务。

(三)年度绿色宜居奖

1)小区各项建设手续齐全,已完成经规划部门审定批准的小区各项建设任务,并通过竣工综合验收备案。

2)小区在开发建设过程中无重大安全、质量事故及商品房质量不合格现象,在开发经营过程中无违法违规行为,无拖欠工程款行为,无企业原因不良信用信息记录。

3)绿化率原则上达到35%,木本植物种类多,错落有致,层次分明。小品景观有特色,小区环境整洁有序,并且具有良好的视觉感官。

4)配套公建设施已竣工验收备案,并能达到高性能、高质量、高舒适度。配套公建设施的设置与数量要求齐全和便民,并具有一定的前瞻性。

(5)申报“年度绿色宜居奖”的开发建设单位必须是淄博市房地产开发协会会员单位,积极参加市开发协会组织的各项活动,积极履行会员单位义务。

二、评选程序

评选工作分为初审、评选、公布三部分:

(一) 初审

根据对申报住宅小区项目的材料审查及核验结果,综合确定通过初审后参评住宅小区项目。

1)严格按照参评条件对申报小区提交的有关材料进行审查。

2)对申报小区竣工综合验收备案情况进行核验。

(二)评选

1)成立“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“ 年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评审专家委员会,评审专家委员会由城市规划、建筑设计、住宅产业化、施工管理、园林景观、物业管理等专业专家组成。

2)评审专家委员会对通过初审的小区进行实地考察,按照《淄博市城市优秀住宅小区评价标准》、《年度房地产创新示范奖评价标准》、《年度绿色宜居奖评价标准》对参评住宅小区项目进行评定。

3)根据专家评审委员会评定结果,确定获奖项目建议名单,对获奖项目建议名单进行公示。

(三)公布

市开发协会将公示期间无异议或有异议但已解决的获奖项目名单进行公布。

三、表彰及政策支持

(一)对获奖项目授予“第十五届淄博市城市优秀住宅小区” 、“ 年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”奖牌。

(二)从市城市优秀住宅小区获奖项目中择优推荐参加 “广厦奖”评选, “广厦奖”是经国家批准的全国房地产行业唯一国家级综合性奖项,是行业内最权威的房地产奖项评选。

(三)按照《淄博市房地产开发企业信用评价管理办法》和《淄博市诚信房地产开发企业得分标准》的规定,对获奖企业在信用评价和诚信房地产开发企业评选中进行相应加分。

四、申报材料及要求

申报材料按照《第十五届淄博市城市优秀住宅小区评选项目申报材料要求》(详见附件1)、《年度房地产创新示范奖评价标准申报材料要求》(详见附件2)、《年度绿色宜居奖申报材料要求》(详见附件3)提供。

市属会员单位直接向市开发协会申报,区县所属会员单位向项目所在地的区县开发主管部门申报,由区县开发主管部门签署推荐意见,再将申报材料报送市开发协会。

五、评选时间安排

第一阶段:发布评选通知,接受企业报名

时间:201956日~2019517

第二阶段:对参评小区进行评选并公示

时间:2019520日~2019531

第三阶段:公布评选结果

时间:201963日~2019614

六、联系方式

请申报会员单位与联系人联系后再行准备申报材料。

申报地点:张店区人民西路43号金领世家二楼东222

联 系 人:李 丽、荆 洋

联系电话:0533-2771206


附件:1、《第十五届淄博市城市优秀住宅小区评选申报材料要求》

2、《年度房地产创新示范奖评价标准申报材料要求》

3、《年度绿色宜居奖申报材料要求》

4、第十五届淄博市城市优秀住宅小区申报表

5、年度房地产创新示范奖申报表

6、年度绿色宜居奖申报表






淄博市房地产开发协会

2019年430



附件1

第十五届淄博市城市优秀住宅小区评选

申报材料要求

一、需提供申报材料

1、《第十五届淄博市城市优秀住宅小区申报表》

2、相关证明材料

1)申报项目房地产开发经营权证、建筑工程施工许可证、竣工综合验收备案表及配套公建项目竣工综合验收备案表等证件(原件、复印件);

2)申报项目已通过住宅性能级别认定的,需提交证明材料(原件、复印件);

3)申报项目达到绿色建筑星级标识的,需提交证明材料(原件、复印件);

4)申报项目获国家、省级、市级或建设部有关社团奖励的证明材料(原件、复印件);

5)企业认为需提交的其它说明材料。

3、规划设计方面

1)小区总规划平面图(包括主要经济技术指标);

2)小区交通分析图(标明地面停车场布置);

3)小区功能分区图(标明地下停车场布置);

4)小区环境景观布置图;

5)小区整体空间鸟瞰图及临街建筑透视图1-2张;

6)小区主要公共建筑单体图(包括地下室、一层、标准层、顶层的平面图,立面图、剖面图);

7)相关专业设计文字说明。

4、建筑设计方面

1)主要住宅单元平面图5-8个(包括地下室、一层、标准层、顶层平面图);

2)主要住宅单元组合图5-8个;

3)主要住宅套型平面图(注明套型建筑面积、使用面积、面积系数和各功能空间的使用面积);

4)主要户型单元立面图、剖面图5-8个;

5)主要住宅单元标准层和主要住宅套型水、暖、电系统配置图4-5个;

6)相关专业设计文字说明。

5、产业化成套技术应用方面

1)按照《住宅产业化成套技术应用评价指标体系》中的内容,详细说明产业化成套技术应用情况;

2)申报项目中采用的主要产业化成套技术需提供较详细的文字资料,突出说明采用产业化成套技术后在节地、节能、节水、节材和环境保护方面取得的实际效果。

6、施工质量方面

1)施工质量说明书(总体工程质量自我评价,包括施工质量管理简要说明和施工中采用新技术的简要说明等);

2)施工质量获奖证明材料(原件、复印件)。

7、物业管理方面

物业管理有关情况说明,主要包括:

1)组织机构与制度;

2)环卫体系;

3)绿化道路维护;

4)房屋设备设施维护;

5)治安交通消防管理及运行;

6)便民服务与社区文化;

7)小区主要服务设施配置表(包括垃圾处理、电梯、照明、消防、安防设施等);

8)小区主要动力设施配置表(供水、供暖、制冷、水处理系统设备配置等)。

8、项目概况

从住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能、产业化成套技术应用、物业管理等七个评定体系进行详细说明。

9、电子版照片、光盘

1)反映项目概况的实景照片,照片格式:文件名.JPG,图片分辨率:300线以上,30张以内(主要反映建筑群体全貌和主要功能空间以及太阳能、中水、雨水回用、新风系统等产业化成套技术方面的情景);

2)提供一套申报项目全部材料的电子版,并刻录成CD光盘,封面标注申报项目名称及申报单位。

二、申报材料要求

1)所申报材料内容必须真实可靠,涉及到的各种数据应准确无误,申报材料中提交的复印件、证明或印章等必须清晰,容易辨认,不得弄虚作假,一经发现取消评选资格;

2)申报表、相关证明材料及电子版照片、光盘一式一份,其余申报材料一式两份,单独装订成册的请标注页码;

3)图纸类按A3规格装订成册,其余申报材料按A4规格装订成册,封面标注申报项目名称及申报单位;

4)申报材料的截止时间为2019517日。








附件2

年度房地产创新示范奖

申报材料要求

一、需提供申报材料

1、《年度房地产创新示范奖申报表》

2、相关证明材料

1)申报项目房地产开发经营权证、建筑工程施工许可证、竣工综合验收备案表及配套公建项目竣工综合验收备案表等证件(原件、复印件);

2)企业认为需提交的其它说明材料。

3、产业化成套技术应用方面(装订成册)

1)按照《住宅产业化成套技术应用评价指标体系》中的内容,逐条详细说明产业化成套技术应用情况;

2)申报项目中采用的主要产业化成套技术需提供较详细的文字资料,突出说明采用产业化成套技术后在节地、节能、节水、节材和环境保护方面取得的实际效果。

二、申报材料要求

1)所申报材料内容必须真实可靠,涉及到的各种数据应准确无误,申报材料中提交的复印件、证明或印章等必须清晰,容易辨认,不得弄虚作假,一经发现取消评选资格;

2)申报表、相关证明材料一式一份,其余申报材料一式两份,单独装订成册的请标注页码;

3)图纸类按A3规格装订成册,其余申报材料按A4规格装订成册,封面标注申报项目名称及申报单位;

4)申报材料的截止时间为2019517日。












附件3

年度绿色宜居奖

申报材料要求

一、需提供申报材料

1、《年度绿色宜居奖申报表》

2、相关证明材料

1)申报项目房地产开发经营权证、建筑工程施工许可证、竣工综合验收备案表及配套公建项目竣工综合验收备案表等证件(原件、复印件);

2)企业认为需提交的其它说明材料。

3、规划设计方面(装订成册)

1)小区环境景观布置图;

2)小区整体空间鸟瞰图及临街建筑透视图1-2张;

3)小区公共建筑单体图(包括地下室、一层、标准层、顶层的平面图,立面图、剖面图);

4)相关专业设计文字说明;

5)反映项目概况的实景照片,30张。

二、申报材料要求

1)所申报材料内容必须真实可靠,涉及到的各种数据应准确无误,申报材料中提交的复印件、证明或印章等必须清晰,容易辨认,不得弄虚作假,一经发现取消评选资格;

2)申报表、相关证明材料一式一份,其余申报材料一式两份,单独装订成册的请标注页码;

3)图纸类按A3规格装订成册,其余申报材料按A4规格装订成册,封面标注申报项目名称及申报单位;

4)申报材料的截止时间为2019517日。


附件4

第十五届淄博市城市优秀住宅小区

申 报 表















申报项目名称:

申 报 单 位: (章)

申 报 时 间:

填 表 说 明

1.本表由申报单位填写,要求内容真实、准确,文字清楚。

2. 申报单位除填写《申报表》中项目基本情况外,还应按《关于开展“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选工作的通知》中附件1提供材料。

3.填写的申报项目全称必须与立项批准文件的名称一致。项目名称如有变更,需提供审批单位证明材料。

4.项目基本情况中,住宅性能已认定级别是指:3A级、2A级、A级、B级,未完全通过评审的,填写级别认定阶段,如“A级初审”;如未参加住宅性能级别认定的,填写“无”。

5.申报项目简介包括:项目概况、规划、建筑设计、产业化成套技术应用、项目工程质量、性能认定级别以及物业管理等方面的内容;如填写不下,可另附纸张(A4规格)。

6.企业类型是指:国有独资或控股企业、民营企业、合资企业、外商独资企业、其它企业。

7.申报单位简介包括:企业的经营业绩,社会贡献情况,荣获市、省、部级奖项及获奖时间等;如填写不下,可另附纸张(A4规格)。

一、项目申报

申报项目全称

申报企业

董事长

总工程师 项目经理

项目物业管理单位

负责人: 职务: 联系电话:

项目施工单位

负责人: 职务: 联系电话:

项目监理单位

负责人: 职务: 联系电话:

项目建筑设计单位

负责人: 职务: 联系电话:

项目规划设计单位

负责人: 职务: 联系电话:

项目策划顾问单位

负责人: 职务: 联系电话:

主要节能建材供应商

申报单位意见:

法人代表签字:

日(盖章)

区(县)开发主管部门意见:

日(盖章)

二、项目基本情况

项目所在地址

建设工程规划许可证号

土地使用证号

规划用地面积

(万㎡)

总建筑 面积 (万㎡)

住宅面积

商业配套面积

住宅类别比例

高层住宅

%

各类住宅

所占比例

高档商品房

%

普通商品房

%

多层住宅

%

经济适用房

%

廉租房

%

住宅性能

认定

建筑密度

%

小区绿化率

%

容积率

(㎡/ha

开工时间

竣工时间

验收备案时间

交付使用时间

配套公建

完成情况

小区停车位数量

固定停车位

入住率

%

临时停车位

住宅套型

面积情况

50㎡以下

(套)

5070

(套)

7090

(套)

90120

(套)

120144

(套)

144㎡以上

(套)

三、申报项目简介


企业申报项目

负责人

职务

办公电话

手机

电子信箱

企业申报项目联系人

职务

办公电话

手机

电子信箱

申 报 项 目 简 介

申报项目荣获市、省、部级和建设部有关社团奖励的时间、奖项名称及授奖单位

注:如填写不下,可另附纸张(A4规格)。

四、申报单位情况

申报单位名称

办公地址

企业资质等级

注册资本

(万元)

企业类型

办公室主任

联系电话

企业网址

电子信箱

通讯地址

申 报 单 位 简 介


承 诺 书


淄博市房地产开发协会:

本单位在此郑重承诺!

1、2019年度我单位所开发项目各项手续完备、审批齐全,在开发经营过程中,土地、规划、住建、房管等管理部门均无违法违规行为,所开发项目均未发生重大质量事故和重大安全责任事故。

2、2019年度我单位无因企业原因引起异常、越级、群体上访,造成严重社会影响的事件发生。

本单位所提供的申报材料真实有效,若有违反以上承诺内容的行为,自动退出此次评选,由此引起的一切后果由本单位承担。





承诺单位(公章): 法人代表签字:



附件5

年度房地产创新示范奖

申 报 表















申报项目名称:

申 报 单 位: (章)

申 报 时 间:




填 表 说 明

1.本表由申报单位填写,要求内容真实、准确,文字清楚。

2. 申报单位除填写《申报表》中项目基本情况外,还应按《关于开展“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选工作的通知》中附件2提供材料。

3.填写的申报项目全称必须与立项批准文件的名称一致。项目名称如有变更,需提供审批单位证明材料。












一、 申报单位基本情况

申报单位

申报项目

项目所在地址

法定代表人

总经理

项目经理

总工程师

姓名

职务

QQ

传真

通讯地址

(邮编)

申报单位意见:

法人代表签字:

日(盖章)

区(县)开发主管部门意见:

日(盖章)

二、采用新技术、新部品情况

节地

节能

节水

节材

可再生能源利用

创新技术类

其他


承 诺 书


淄博市房地产开发协会:

本单位在此郑重承诺!

1、2019年度我单位所开发项目各项手续完备、审批齐全,在开发经营过程中,土地、规划、住建、房管等管理部门均无违法违规行为,所开发项目均未发生重大质量事故和重大安全责任事故。

2、2019年度我单位无因企业原因引起异常、越级、群体上访,造成严重社会影响的事件发生。

本单位所提供的申报材料真实有效,若有违反以上承诺内容的行为,自动退出此次评选,由此引起的一切后果由本单位承担。





承诺单位(公章): 法人代表签字:



附件6

年度绿色宜居奖

申 报 表















申报项目名称:

申 报 单 位: (章)

申 报 时 间:



填 表 说 明

1.本表由申报单位填写,要求内容真实、准确,文字清楚。

2. 申报单位除填写《申报表》中项目基本情况外,还应按《关于开展“第十五届淄博市城市优秀住宅小区”、“年度房地产创新示范奖”、“年度绿色宜居奖”评选工作的通知》中附件3提供材料。

3.填写的申报项目全称必须与立项批准文件的名称一致。项目名称如有变更,需提供审批单位证明材料。

5.申报项目简介包括:项目概况、小区景观绿化、配套公建情况;如填写不下,可另附纸张(A4规格)。








一、 申报单位基本情况

申报单位

申报项目

项目所在地址

法定代表人

总经理

项目经理

总工程师

姓名

职务

QQ

传真

通讯地址

(邮编)

申报单位意见:

法人代表签字:

日(盖章)

区(县)开发主管部门意见:

日(盖章)

二、项目基本情况

规划用地面积

(万㎡)

总建筑 面积 (万㎡)

住宅面积

商业配套面积

住宅类别比例

高层住宅

%

各类住宅

所占比例

高档商品房

%

普通商品房

%

多层住宅

%

经济适用房

%

廉租房

%

小区绿化率

%

容积率

(㎡/ha

验收备案时间

交付使用时间

住宅套型

面积情况

50㎡以下

(套)

5070

(套)

7090

(套)

90120

(套)

120144

(套)

144㎡以上

(套)

申 报 项 目 简 介

承 诺 书


淄博市房地产开发协会:

本单位在此郑重承诺!

1、2019年度我单位所开发项目各项手续完备、审批齐全,在开发经营过程中,土地、规划、住建、房管等管理部门均无违法违规行为,所开发项目均未发生重大质量事故和重大安全责任事故。

2、2019年度我单位无因企业原因引起异常、越级、群体上访,造成严重社会影响的事件发生。

本单位所提供的申报材料真实有效,若有违反以上承诺内容的行为,自动退出此次评选,由此引起的一切后果由本单位承担。





承诺单位(公章): 法人代表签字:



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