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关于举办进一步做好房地产市场监管暨存量房交易资金监管相关疑难问题解析专题研修班的通知

更新时间:2019-04-26点击次数:402次字号:T|T

住房和城乡建设部干部学院文件

[2019]25

关于举办进一步做好房地产市场监管暨存量房交易资金监管相关

疑难问题解析专题研修班的通知

各相关单位:

十三届全国人大一次会议国务院总理李克强在政府工作报告中强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。近些年来,房地产业快速发展,住房销售市场及资金监管出现的广大居民反映强烈的秩序混乱、监管制度不完善等问题,20186月,住建部等七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)文件, 30个试点城市定期集中曝光违法违规典型案例专项行动取得实效

为进一步巩固房地产市场监管专项治理工作成效,规范房地产市场秩序切实履行房地产市场监管主体责任细化工作任务,明确整治措施,落实监管职责,帮助各有关政府及其部门和单位及时掌握领会住房制度改革和房地产交易制度的要点和主要制度和措施,加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介、商品房预售资金监管、存量房资金监管工作等行为,提高管理能力和工作水平,完善监管体制,我院将举办“进一步做好房地产市场监管暨存量房交易资金监管相关疑难问题解析专题研修班,届时将邀请住房和城乡建设部与政策文件起草及法律实务界的有关专家交流和讲解。现将具体事宜通知如下:

一、培训对象

各省(直辖市、自治区)、市(州)、区(县)住房和城乡建设、房地产、国土、主管部门负责人、分管负责人;房地产市场监管、房地产交易、房地产开发管理、信息系统、法制、执法、不动产登记等相关机构负责人;房地产开发企业负责人、销售、法律负责人等。

二、培训内容

(一)我国住房制度改革、房地产调控相关政策介绍;

(二)住建部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法  违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》执行中热点难点问题解析;

(三)房地产交易违法行为责任追究制度;

(四)房地产开发企业在住房销售中的违法违规行为治理措施;

(五)房地产经纪机构和房地产经纪人员违法违规行为监督及治理措施;

(六)发布虚假房地产广告行为监督及治理措施;

(七)商品房预售资金监管流程及相关政策与答疑,银行保函在商品房预售资金管理的作用;

(八)各地《商品房预售资金监管制度及实施细则》亮点解析

)房地产行政主管部门对商品房买卖合同进行审查注意的问题;

)存量房交易资金监管流程及相关政策与答疑;

十一)各地《存量房交易资金监管制度及实施细则》亮点解析;

十二)资金监管业务、转移登记和抵押登记合并办理过程中的难点、疑惑;

(十)金融机构在存量房交易资金监管中的作用;

(十)房地产交易管理政策要点与未来的发展;

1.房地产交易合同网签备案与不动产登记程序的衔接;

2.房屋交易与产权管理信息平台与不动产登记信息平台的对接;

3.房地产经纪机构二手房网签资格认证条件,如何进行管理风险防控。

十五)网签流程合同备案制度合同纠纷司法解释和房地产买卖与抵押中的疑难法律问题解读

(十各地方实务案例分析研讨

三、拟邀专家

将邀请住房城乡建设部、著名高校教授、房地产市场监管起草专家等授课,并现场解答与会人员在实际工作中的疑难问题。

四、培训时间地点

2019年5105月14日(10日全天报到)  成都

2019年6146月18日(14日全天报到)  银川

五、培训费用

培训费:2800元/人(含会务、资料、场地、专家费等);

六、联系方式

  淄博市淄川区建设协会

  人:0533-5280831

报名邮箱:jsxh5280831@126.com

七、其他

1. 请各单位提前将填好的报名回执单回传至会务组(邮件、传真),会务组收到回执单后,将于开班前5个工作日根据报名顺序发送《报到通知》,详告报到时间、地点、行车路线及有关事项;

2.收到此通知可转发下属单位,复印有效。

住房和城乡建设部干部学院

                                        20190403

附件:

进一步做好房地产市场监管暨存量房交易资金监管相关

疑难问题解析专题研修班报名回执表

单位名称

行业类别

详细地址

邮编

审批人

职务

电话

联系人

电话

E-mail

电话(区号)

传真

参会代表姓名

性别

部门

职务

电话

手机

备注

是否安排住宿

□是(标间数量___   合住__ )□否

费用标准

      2800□(不含食宿)  6980□(含食宿)      

参会地址

成都                  □银川

单位盖章

                          2019年月日

报名电话:05333-5280831   邮箱:jsxh5280831@126.com

 

注:请认真逐项填写此表;此表复印有效。

 

 

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